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2019年重庆写字楼市场预计新增52万平供应
重庆写字楼网 2019-03-25 来源:人民网
摘要:摘要:重庆优质写字楼存量十年间从38万平方米迅速增长11倍至440万平方米,2018年,重庆甲级写字楼市场录得全年净吸纳量近26万平方米,逼近历史高位,拉动全市空置率下降10.5个百分点至35.9%,亦为8年新低。租金报人民币90.4元每平方米每月,同比小幅下降2.3%。

重庆优质写字楼存量十年间从38万平方米迅速增长11倍至440万平方米,2018年,重庆甲级写字楼市场录得全年净吸纳量近26万平方米,逼近历史高位,拉动全市空置率下降10.5个百分点至35.9%,亦为8年新低。租金报人民币90.4元每平方米每月,同比小幅下降2.3%。

 

据悉,2018年,重庆甲级写字楼市场供应大幅回落,创8年来新低,仍以超230万平方米的总存量继续占据全国第六大甲级写字楼市场。

 

而市场需求的逆势回升与新增租赁需求的行业来源逐渐多元化,彰显了重庆产业结构调整优化和加强新经济发展的成效。

 

而2019年,重庆甲级写字楼市场新增量将达近四年最高,包括备受瞩目的来福士广场及2018年部分延期项目在内,预计将产生52万平方米的新增供应。

 

供需两端的阶段性走势将在短期内影响市场均衡,加之2019年众多第三方办公空间运营商项目将交付并对外招租,空置率或将在2019年再次抬升,导致租金下探空间增大。

   编辑:胡凌霄 浏览次数:27
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