重庆优质写字楼存量十年间从38万平方米迅速增长11倍至440万平方米，2018年，重庆甲级写字楼市场录得全年净吸纳量近26万平方米，逼近历史高位，拉动全市空置率下降10.5个百分点至35.9%，亦为8年新低。租金报人民币90.4元每平方米每月，同比小幅下降2.3%。

据悉，2018年，重庆甲级写字楼市场供应大幅回落，创8年来新低，仍以超230万平方米的总存量继续占据全国第六大甲级写字楼市场。

而市场需求的逆势回升与新增租赁需求的行业来源逐渐多元化，彰显了重庆产业结构调整优化和加强新经济发展的成效。

而2019年，重庆甲级写字楼市场新增量将达近四年最高，包括备受瞩目的来福士广场及2018年部分延期项目在内，预计将产生52万平方米的新增供应。

供需两端的阶段性走势将在短期内影响市场均衡，加之2019年众多第三方办公空间运营商项目将交付并对外招租，空置率或将在2019年再次抬升，导致租金下探空间增大。