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写字楼租赁那些事
重庆写字楼网 2019-04-12 来源:86写字楼网
摘要:当创业项目落实下地,当办公楼租赁成为你的首选,那租赁那些事你又知多少呢?

新时代新企业如雨后春笋般在各地的各行各业迅速冒出,全民创业,万众创业也随之成为一种潮流。当创业项目落实下地,办公地方的解决就成为了创业者的第一任务,往往租赁办公室成为各行各业创业者的首选,关于写字楼租赁那些事如租金、租期等等,各位创业者或者有租赁办公室需求的企业家又知多少呢?下面Joseph带大家了解下吧。

 

 

1、租金是租赁合同最重要也是最关键的商务条件。租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明。

 

 

2、租期是指租赁合同的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年,很少量的可租期一年。也有个别公司需租期较长,5年甚至10年,这样一般需与业主方特别协商,在租金上也会有递增的约定。

3、起租期是指租金从该日起计算。

4、租赁押金业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收,在租赁合同中约定了租赁押金。一般上海写字楼的押金标准为2-3个月的月租金。

5、装修期客户租下办公楼,一般来说业主方会提供给客户一段免费使用时间用于对该办公单元的装修。装修期从零到数月不等,往往根据所租物业的情况具体确定。

 

   编辑:Joseph 浏览次数:23
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