重庆写字楼 > 写字楼资讯 > 行业资讯 > 2019重庆写字楼市场预计新增供应52万平米
2019重庆写字楼市场预计新增供应52万平米
重庆写字楼网 2019-04-23 来源:86写字楼网
摘要:2019年,重庆甲级写字楼市场新增量将达近四年新高,其中包括热点关注的来福士广场及其2018年部分延期项目在内,总预计将达52万平米的新增供应。

据第一太平戴维斯监测,重庆优质写字楼存量十年间从38万平方米迅速增长11倍至440万平方米,2018年,重庆甲级写字楼市场获得全年净吸纳量近26万平方米,迫近历史高位,拉动全市空置率下降10.5个百分点至35.9%,亦为8年新低。租金报人民币90.4元/平方米/月,同比小幅下降2.3%。
据悉,2018年,重庆甲级写字楼市场供应大幅回落,创8年来新低,但仍以超230万平方米的总存量继续占据全国第六大甲级写字楼市场。

 

而市场需求的逆势回升与新增租赁需求的行业来源逐渐多元化,彰显了重庆产业结构调整优化和加强新经济发展的成效。

而2019年,重庆甲级写字楼市场新增量将达近四年最高,其中包括热点关注的来福士广场及其2018年部分延期项目在内,总预计将达52万平米的新增供应。

供需两端的阶段性走势将在短期内影响市场均衡,加之2019年众多第三方办公空间运营商项目将交付并对外招租,空置率或将在2019年再次抬升,导致租金下探空间增大。

 

   编辑:Joseph 浏览次数:148
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比