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重庆江北嘴写字楼租赁市场
重庆写字楼网 2019-05-09 来源:86写字楼网
摘要:现如今的江北嘴CBD正处于发展建设的黄金时期,正在集中规划建设多种物业形态极力打造优越的办公及购物环境,无论地理位置、办公环境和租售投资,都是集体以及个人的优选投资地。

江北嘴中央商务区地处重庆市两江交汇处,东临长江,南临嘉陵江,和南岸区单子石滨江低区、渝中区朝天门隔江相望。江北嘴CBD内,已经建成高档写字楼、金融服务设施以及重庆科技馆、重庆大剧院等一系列的市级大型公益文化设施。江北嘴CBD功能定位为现代金融商务区,经过多年的发展,现已形成了不同规划布局和风貌特征的商务办公区、配套区、综合服务区、混合使用区和娱乐休闲区等,是重庆中央商务区的核心区。

江北嘴中央商务区经过多年的规划与建设,建成了重庆IFS国金中心、保利中心、江北嘴金融城、东方国际广场、恒大中央广场、星耀天地等高档甲级写字楼。而江北嘴处在核心地段的甲级写字楼租金大都在80元/平方米/月左右。据悉,部分新建楼盘在物业服务、安保系统、配套设施、安保系统等方面引入了科技水平较高的产品以及实力强劲的物业公司,对投资人和承租人都有较大吸引力,而租金也会随之变高。

现如今的江北嘴CBD正处于发展建设的黄金时期,正在集中规划建设多种物业形态极力打造优越的办公及购物环境,无论地理位置、办公环境和租售投资,都是集体以及个人的优选投资地。

 

如:

江北嘴写字楼租赁项目一:重庆IFS国金中心

项目介绍

重庆IFS国金中心是江北嘴写字楼区域内最大规模的综合发展项目。项目总面积超过66万平方米,五栋甲级写字楼。项目与轻轨6号线江北城无缝连接;千厮门大桥,黄花园大桥,朝天门大桥三座连接解放碑和弹子石,更有2200个停车位,形成便利的交通。

楼盘参数

数物管费: 28元/m²·月

总楼层: 34层

层高: 4.3米

单层面积: 约2000m²

电梯品牌:日立

客梯:14

货梯:2

交通情况

轨道交通:6号线(已运营):江北城站3号、4号出口
                9号线(建设中):江北城站3号、4号出口

公交:105路, 111路, 119路空调, 135路, 141路, 149路环线, 151路, 153路, 323路, 419路, 421路, 439路, 620路, 841路

 

江北嘴写字楼租赁项目二:东方国际广场

项目简介

东方国际广场位于江北嘴写字楼核心地段,项目总建筑面积约28万平米,背靠江北嘴公园、南面毗邻嘉陵江滨江干道,地理位置优越,扼守城市核心要塞,拥有最为便捷的城市立体交通,本项目负一层直通双线轨道(轻轨6、9号线)及江北嘴地下快速环道,黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥三座跨江大桥快速直达重庆主城各区、龙头寺火车站及江北机场

楼盘参数

物管费: 25元/m²·月

得房率: 65%

总楼层: 地上30层,地下5层

层高: 4.2米

单层面积: 1454.52m²
停车位: 1500个

交通情况

公交:680米大湾(105路; 111路; 121路; 135路; 141路; 149路; 151路);

轨道交通:424米江北城轨道交通6号线

925米大剧院轨道交通6号线

江北嘴写字楼租赁项目三:星耀天地

项目简介

星耀天地,占地14万平方米,位于重庆市江北嘴写字楼群朝天门大桥旁,将打造成为68万方的一线江景未来城。整个项目集企业会所、生态办公、创意商业与一线江景豪宅等多元业态于一体,更拥有独创的九大价值系统,建成后将成为重庆乃至全国范围的超高水准一线临江山地生态综合体。

交通情况

公交:1014米鲁能星城(612路; 651路; 845路; 885路区间);
200米溉澜溪(831路; 845路; 866路; 885路区间);
385米新溉东路(651路; 885路区间)

轨道交通:

1111米渝鲁站轨道交通环线

1201米头塘站轨道交通4号线

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   编辑:向卫东 浏览次数:9
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