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重庆写字楼品质提升 商圈商务集群成趋势
重庆写字楼网 2019-09-10 来源:86写字楼网
摘要:目前重庆甲级办公楼市场步入提升期,随着中心商圈多座重要项目的落地,重庆办公楼品质将迈入新高度,纷纷在商圈加码建设商务集群,将成为重庆甲级办公楼发展新方向。

迎来第三个十年 甲级办公楼发展步入提升期

随着城市商务格局的变化发展,区域内的商业集群效应带来的价值越来越大。商圈的商务区内,丰富的资源能为企业营造便捷从容的商务体验,让不同性质的公司企业形成互利共生。同时,商业集聚的强大,也将引发自身价值的成长和凝聚,让配套资源形成良性循环,帮助投资者达到利益最大化。

 

 

结合重庆甲级办公楼的项目数量、分布区域、租户构成、新增供应等数据,报告将重庆甲级办公楼发展历程分为三个阶段:1997-2006年属于起步期,2007-2016年属于成长期,2017-2026年属于提升期。区域方面,除了传统商务区解放碑,发展范围更广。其中,江北嘴办公楼体量从零增长到近百万平方米,成为重庆最大最集中的新兴中央商务区。需求方面,租户行业出现了多样化的发展,零售贸易、高科技等行业也成为重要租户来源。供应方面,新增供应开始上升。

千亿商圈瞩目经济优势 重要商务资产价值凸显

随着重庆近年各大商圈对商务资源的重视,纷纷加码建设商务集群,这就产生购买了强大的商务高端群体,进一步增强了商圈购买力,同时为商务经济的发展提供有力支撑,使商圈经济更具活力。最具经济价值的是商圈集中而发达的交通网络,聚集了大量人流,加上商业资源本身对人群的吸附力,成了商圈最大的优势。

重庆甲级办公楼步入第三个十年,迎来提升期。报告提出:中心商圈将迎来不少有丰富经验的开发商建造的项目,如位于观音桥门户的新壹街,是龙湖推出的重要商务资产,且商圈优势明显,还有解放碑商圈的凯德来福士广场、江北嘴商圈的国金中心,这些项目入市代表着重庆办公楼品质迈入新高度,也会吸引优质企业持续进入重庆。

 

 

   编辑:七月 浏览次数:5
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