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优质写字楼推荐之:汽博中心片区写字楼出租
重庆写字楼网 2019-09-25 来源:86写字楼网
摘要:汽博版块位于国家级两江新区核心地带,重庆自贸区组团之一,是管委会、财政局等所在,属于重庆传统城市副中心与中央别墅区,近年来暂无新住宅用地开发,土地价值极其臻贵,为两江新区极核,城市臻稀之地。

汽博中心写字楼板块,从2004年“重庆向北”启动开始,它就是原点,被周边的数个新区熟区包围,它的泛汽博生活圈已经成型,有着宜家、奥特莱斯形成的200万㎡的五大商圈环绕,且具备双轻轨三纵三横的交通利好,占据重庆主城区的重要地位,是地理上的中心。

就区位而言,汽博中心写字楼区域地处金渝路与机场高速路交汇处,为空港及水港的核心交通枢纽和重要的物流纽带,可谓北区不折不扣的“黄金十字”地段。交通方面,汽博板块距离江北机场、寸滩港驾车仅需10多分钟,公交线路四通八达,到江北、渝北、渝中、沙坪坝等地均有直达线路,轻轨3号线大幅拉近了与主城各区的距离,路面立体交通网络已初步形成。商业配套方面,宜家、奥特莱斯、新世纪、永辉、万达影城、越界影城、休闲娱乐、特色美食等,汽博中心写字楼版块无不应有尽有,坐享商业繁华。

汽博中心写字楼板块不仅先天位置优越,后天政策优势更为其后续发展注入新的活力。2017年,重庆自贸区落地,汽博中心纳入其中之一,2017年11月10日,重庆金山片区更新规划城市设计方案征集专家评审会顺利召开,金山自贸商圈将成为现实。此次金山自贸商圈规划更新涉及的范围囊括宜家、奥特莱斯、原出口加工区、寸滩港及周边区域,其核心区范围约至3.2平方公里。这表示着,上至汽博中心板块下至保税港板块将被打通,而寸滩保税港区、宜家、奥特莱斯和汽博中心、照母山沿线将连成一片,未来将形成一个范围约6.5平方公里的大商圈,相当于10个观音桥商圈一样,其辐射范围之广泛,受众人群之庞大。 一个新商圈的崛起,也意味着一个区域将更具活力,日臻成熟。

融创金贸时代

融创金贸时代总占地11万方,总建面38方,容积率3.16,位于北部新区中央行政商务区汽博中心写字楼商圈内,由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成,与经开区管委会隔街相望,距市政绿化广场仅150米。从双向八车道的金渝大道15分钟可达江北国际机场,3分钟可到达外环高速公路入口,8分钟就可到达江北区商圈观音桥,经金童路到解放碑也仅20分钟。写字楼主要户型为40平方米—350平方米,可以全面满足初创型企业以及中小型企业的办公需求。此外,项目在价格上与周边在售写字楼有一定差距,形成了区域价值洼地,投资升值潜力巨大。

可租面积:80m²-810m²

价格:50-80元/m²·月

租售电话18623576633

 

复地·复城国际

绿色榜样生态,超甲办公环境。复城国际在两江新区足够生态的大环境下,实现更多生态资源的整合。依偎城市肺叶,2400亩国际高尔夫浩瀚绿野;一览城市广场,60000m2金山CBD城市步行广场。捷达3300亩龙景湖园博盛会,10分钟车程抵临商务画卷;炫色水景中庭,6000m2PlazaStreet格调街铺,围合大尺度简约主义水景中庭,悠然午后写意黄昏。复城国际以生态资源能的整合,诠释未来办公的环境。 创新榜样地标,超甲办公形象。

复城国际以创新的具有辨识度的立面设计,诠释超甲办公形象。国际榜样品质,超甲办公配置。复城国际,原创板式办公以1:2比例布局长宽,相比正方筒体,每100m2办公面积的采光面增加1.35倍,使用率提升20%。而在内部配置方面诠释国际公认的甲级标准:3.8m标准层高,遵从国际规范;1561m2标准层面积,严格参照不低于1500m2甲级规范;22层标准办公高低分区,配置8梯2.5m/s全系进口三菱电梯,全系2.8m加高奢装轿箱;VRV大厦中央空调系统,采用新型直流变频技术,高效节能,分户独立开关。复城国际以国际品质诠释超甲办公配置。 专属榜样物管,超甲商务管理。

可租面积:80m²-1800m²

价格:55-80元/m²·月

租售电话18623576633

 

线外新境界

线外”项目位于北部新区经开园金渝大道与金童路交汇处,为整个经开区汽博中心写字楼中央商务区的核心区域。 “线外”项目是由万方集团携手业内强者共同打造的大型综合性商务社区。项目总占地139.3亩,总建面近28万方。 三期“线外商政公园线外商政公园,两江新区中心30万方企业总部 低密度、低容量、高绿地率的办公园区,降低电梯负载,提高人均资源占有率。 纯粹商务社区,高端办公园区,大幅提升企业形象,赢得更多尊重,实力派企业聚首,拓展更多伙伴与商机。14000㎡生态公园,营造大尺度的公众开放性绿化空间,为写字楼提供了丰富多样的自然生态环境,大大增加商务办公的人文气氛,增加办公愉悦氛围。

可租面积:108m²-553m²

价格:50-70元/m²·月

租售电话18623576633

 

叠彩中心

叠彩中心项目位于北部新区金渝大道(汽博中心写字楼商圈对面),地处重庆市政府重庆规划的北部新区的中心位置,北面隔金童大道与经开区管委会办公楼相望,西侧是奥林匹克住宅社区,东侧隔金渝大道与汽博中心相望,南面是机场高速公路,交通四通八达。跃式公寓、铂金级写字楼、商业步行街、停车场、城市广场5大功能形态完美结合,形成了功能符合具有多维弹性空间的商业系统,辐射整个北部新区。

叠彩中心写字楼,为两江新区门户首座高层地标现代建筑。坐落于于金渝大道与金童路交汇处十字金街街心,是人们进入两江新区的第一视觉焦点。建筑现代时尚大气,是企业办公的第一张名片。万平方米商业广场,五星级挑高商务大堂,大气与尊贵结合,让来访者艳羡,让使用者自豪。5A配置,告诉网络系统,完善的智能系统配合精心物业服务,在叠彩中心办公更高效。L型平面设计,单层仅950平方米,小平面,短进深设计,让阳光洒遍办公室的每个角落。低能耗节能外墙设计,环保建材,让室内保持健康的工作环境。在写字楼不大的总体量下配置6部电梯,分高低区运行,充分满足办公人流,解决排队上班的烦恼。特意升高至3.85米层高,办公区间更开敞明亮,更多空间利用,降低办公成本。更有三层楼一个空中花园,在短暂的休息时间亲近自然,让工作变得更舒适,更高效。

可租面积:62m²-423m²

价格:45-65元/m²·月

租售电话18623576633

 

新科国际广场

新科国际广场,北部新区首席城市综合体。位于北部新区汽博中心写字楼中央行政商务区内,由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成,与经开区管委会隔街相望。从双向八车道的金渝大道15分钟可达江北国际机场,3分钟可到达外环高速公路入口,8分钟就可到达江北区商圈观音桥,经金童路到解放碑也仅20分钟。总建筑面积约13万㎡,由五栋楼宇组成,涵盖行政办公、5A国际写字楼、商业广场、国际SOHO商务公寓、地下停车五重功能,擎建城市一体化商务中心。

后现代主义里面,简洁亦不失高贵,地标建筑形象生而优越;5A写字楼标准配置,一流商务物业管家服务,为客户提供并肩国际的企业运作环境;高端化、精品化的打造标准,领创世界级企业的商务“头等舱”,铸就重庆写字楼全新商务旗舰。

可租面积:50m²-842m²

价格:45-65元/m²·月

租售电话18623576633

 

金山商务中心GPC

GPC金山商业中心,位于重庆两江中心汽博中心中心写字楼板块核心;毗邻两江新区管委会、寸滩保税港、汽博中心,占据交通咽喉要道,周边交通路网配套完善。紧邻轨道交通3号线金童路站,15分钟车程内无缝连接江北国际机场、重庆火车北站、寸滩保税港,出行更便捷。

GPC金山商业中心汽博地标,占地面积 12181平方米,总建筑面积 181552.54平方米,是香港上市集团汉国置业有限公司开发的二期甲级现房写字楼。周边交通路网配套完善,轨道交通3号线金童路站紧邻项目。写字楼大堂高18米独特双层设计,高端大气; 16部全进口迅达s7000高速电梯,35秒即可直达最高楼,上下班高峰期不拥挤,不用排队等电梯担心上班迟到。24小时国际先进水冷式VRV多联空调系统,大幅度改善空气质量。

可租面积:20m²-1600m²

价格:60-85元/m²·月

租售电话18623576633

 

 

 

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