2021年4月重庆江北嘴写字楼出租均价71.67元/㎡·月，环比下跌19.14%，写字楼出售价格20340元/㎡，环比下跌4.82%，静态投资回报率约为24年。

重庆江北嘴写字楼共有楼盘17个，热度较高的楼盘包含：江北嘴重庆国金中心、星耀天地写字楼、江北嘴金融城、力帆中心、江北嘴金融城2号、重庆国华金融中心、平安财富中心、保利中心、金融街重庆金融中心、锦嘉国际。

江北嘴重庆国金中心，写字楼出租均价74.95元/㎡·月，环比下跌22.78%，写字楼出售均价15294元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为重庆江北嘴庆云路1号，楼盘的总层数为34层，建筑面积657970㎡，占地面积54265㎡，标准层面积1900㎡，标准层高5.10m，开发商为重庆嘉益房地产开发有限公司，物业公司为成都天府时代广场物业管理有限公司，物业费28元/㎡·月，停车位地上1个、地下2300个。

星耀天地写字楼，写字楼出租均价45.33元/㎡·月，环比下跌25.71%，写字楼出售均价9409元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为重庆江北嘴天澜大道11号，楼盘的总层数为24层，建筑面积680000㎡，占地面积136128㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.15m，开发商为重庆鹏汇房地产有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上1个、地下1个。

江北嘴金融城写字楼，写字楼出租均价68.93元/㎡·月，环比上涨2.01%，写字楼出售均价14769元/㎡，环比上涨1.69%，静态投资回报率约为18年。地址为重庆江北嘴中央商务区，楼盘的总层数为37层，建筑面积260000㎡，占地面积19400㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.30m，开发商为重庆市江北嘴置业有限公司，物业公司为重庆市江北嘴物业服务有限公司，物业费27元/㎡·月，停车位地上38个、地下950个。

力帆中心写字楼，写字楼出租均价60.72元/㎡·月，环比下跌25.95%，写字楼出售均价11896元/㎡，静态投资回报率约为16年。地址为重庆江北嘴聚贤岩广场8号，楼盘的总层数为42层，建筑面积46681㎡，占地面积15025㎡，标准层面积2150㎡，标准层高4.00m，开发商为力帆置业全资子公司重庆润港，物业公司为重庆渝宸物业服务有限公司，物业费26元/平米·月，停车位地上30个、地下1500个。

江北嘴金融城2号，写字楼出租均价76.55元/㎡·月，环比下跌11.88%。地址为重庆江北嘴东升门路61号，建筑面积260445㎡，占地面积19478㎡，开发商为重庆市江北嘴置业有限公司，物业公司为重庆市江北嘴物业服务有限公司，物业费13.80元/平米·月，停车位地上38个、地下950个。

重庆国华金融中心，写字楼出租均价70.67元/㎡·月，环比下跌36.77%。地址为重庆江北嘴聚贤岩广场9号，建筑面积140800㎡，占地面积10893㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.30m，开发商为重庆平华置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司重庆分公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下886个。

平安财富中心写字楼，写字楼出租均价51.99元/㎡·月，环比下跌50.78%。地址为重庆江北嘴江北城西大街25号，建筑面积37975㎡，标准层高4.20m，物业公司为金融街.第一太平戴维斯，物业费13元/平米·月，停车位地上200个、地下1200个。

保利中心写字楼，写字楼出租均价46.67元/㎡·月，环比下跌40.95%，写字楼出售均价13146元/㎡，静态投资回报率约为23年。地址为重庆江北嘴北滨二路460号，楼盘的总层数为11层，建筑面积66800㎡，占地面积32001㎡，标准层面积832㎡，标准层高5.10m，开发商为重庆葆翔房地产开发有限公司，物业公司为重庆保利物业管理有限公司，物业费10-12元/㎡·月，停车位地上1个、地下820个。

金融街重庆金融中心，写字楼出租均价67.02元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价11331元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为重庆江北嘴黄花园大桥桥头(江北区江北嘴开发投资公司旁)，楼盘的总层数为30层，建筑面积231809㎡，占地面积23350㎡，标准层面积1910㎡，标准层高5.80m，开发商为金融街重庆置业有限公司，物业公司为金融街·第一太平戴维斯，物业费12.9元/平方米·月。

锦嘉国际写字楼，写字楼出租均价53.63元/㎡·月，环比下跌33.45%。地址为重庆江北嘴江北城西大街25号，楼盘的总层数为32层，建筑面积98164㎡，占地面积7526㎡，标准层面积2800㎡，标准层高4.20m，开发商为重庆成大置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费25元/㎡·月，停车位地上1个、地下490个。

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