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2021年4月重庆汽博中心写字楼出租均价51.53元/㎡·月,环比下跌15.39%,写字楼出售价格16276元/㎡,环比下跌0.91%,静态投资回报率约为26年。
重庆汽博中心写字楼共有楼盘26个,热度较高的楼盘包含:融创金贸时代写字楼、线外城市花园、融科金开中心写字楼、大雅金开国际写字楼、金山矩阵写字楼、永固·金鼎时代、复地复城国际、汉国金山商业中心、互联网产业园、新科国际广场写字楼。
融创金贸时代写字楼,写字楼出租均价46.82元/㎡·月,环比下跌16.56%,写字楼出售均价8820元/㎡,静态投资回报率约为16年。地址为重庆汽博中心栖霞路18号,楼盘的总层数为31层,建筑面积380000㎡,占地面积110000㎡,标准层高5.10m,开发商为重庆融创基业房地产开发有限公司,物业公司为重庆融创物业管理有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上1个、地下2800个。
线外城市花园写字楼,写字楼出租均价49.58元/㎡·月,与上月持平。地址为重庆汽博中心金渝大道,楼盘的总层数为28层,建筑面积278400㎡,占地面积92800㎡,开发商为重庆百年同创房地产开发有限公司,物业公司为重庆洪泉物业管理有限公司,物业费1.20元/平米·月,停车位地下154个。
融科金开中心写字楼,写字楼出租均价57元/㎡·月,环比下跌8.06%,写字楼出售均价9173元/㎡,静态投资回报率约为13年。地址为重庆汽博中心鸳鸯金开大道1239号,楼盘的总层数为23层,建筑面积88115㎡,占地面积15483㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.60m,开发商为重庆融科智地房地产开发有限公司,物业公司为第一太平融科物业管理有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地上1个、地下564个。
大雅金开国际写字楼,写字楼出租均价50.29元/㎡·月,环比下跌28.02%,写字楼出售均价9054元/㎡,环比下跌4.94%,静态投资回报率约为15年。地址为重庆汽博中心金开大道1222号,建筑面积192000㎡,占地面积60027㎡,开发商为重庆大雅地产有限公司,物业公司为汇雅物业,物业费8元/平米·月,停车位地上1个、地下3600个。
金山矩阵写字楼,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌20.67%。地址为重庆汽博中心龙晴路9号,建筑面积49824㎡,开发商为重庆大众房地产开发公司,停车位地上1个、地下250个。
永固·金鼎时代写字楼,写字楼出租均价47.61元/㎡·月,与上月持平。地址为重庆汽博中心金开大道341号。
复地复城国际写字楼,写字楼出租均价59.77元/㎡·月,环比下跌22.04%。地址为重庆汽博中心龙睛路7号,楼盘的总层数为27层,建筑面积54000㎡,占地面积9915㎡,标准层面积1561㎡,标准层高3.80m,开发商为复地集团重庆润江置业有限公司,物业公司为上海高地商务物业公司,停车位地上28个、地下272个。
汉国金山商业中心写字楼,写字楼出租均价53.29元/㎡·月,环比下跌46.52%。地址为重庆汽博中心赛迪路2号,楼盘的总层数为41层,建筑面积60000㎡,占地面积12181㎡,标准层面积1600㎡,标准层高4.00m,开发商为浩昌地产(重庆)有限公司,物业公司为第一太平戴维斯,物业费20元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
互联网产业园写字楼,写字楼出租均价46.49元/㎡·月,环比下跌13.54%。地址为重庆汽博中心金开大道西段106号,建筑面积800000㎡,物业费8元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
新科国际广场写字楼,写字楼出租均价54.9元/㎡·月,环比上涨11.65%。地址为重庆汽博中心金渝大道68号,楼盘的总层数为29层,建筑面积121500㎡,占地面积23438㎡,标准层面积842㎡,标准层高3.60m,开发商为重庆新科建设工程有限公司,物业公司为重庆亲禾物业管理有限公司,物业费7元/平方米·月,停车位地上100个、地下594个。
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