2021年4月重庆加州新牌坊写字楼出租均价57.54元/㎡·月，环比下跌19.74%，写字楼出售价格13360元/㎡，环比下跌1.1%，静态投资回报率约为19年。

重庆加州新牌坊写字楼共有楼盘46个，热度较高的楼盘包含：恒大中渝广场、中渝国宾城SOHO、嘉州协信中心、力帆时代、中渝都会首站写字楼、中渝都会9号、龙湖国际。

恒大中渝广场写字楼，写字楼出租均价64.97元/㎡·月，环比下跌21.05%，写字楼出售均价11226元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为重庆加州新牌坊红锦大道86号，楼盘的总层数为44层，建筑面积600000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.35m，开发商为重庆中渝物业发展公司，物业公司为恒大金碧天下物业公司，物业费25元/㎡·月，停车位地上20个、地下2200个。

中渝国宾城SOHO，写字楼出租均价52.3元/㎡·月，环比上涨0.58%。地址为重庆新牌坊新溉路8号(科技大厦旁)，开发商为中渝置地，物业费2.8元/平米·月。

嘉州协信中心写字楼，写字楼出租均价60.15元/㎡·月，环比下跌19.32%。地址为重庆加州新牌坊红锦大道57号，楼盘的总层数为29层，建筑面积116400㎡，占地面积18100㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4.00m，开发商为协信集团，物业公司为重庆协信信之尚物业服务有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上59个、地下752个。

力帆时代写字楼，写字楼出租均价55.58元/㎡·月，环比下跌0.87%，写字楼出售均价8958元/㎡，静态投资回报率约为13年。地址为重庆加州新牌坊天宫殿街道东湖南路40号，楼盘的总层数为26层，建筑面积140679㎡，占地面积16428㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.90m，开发商为重庆润鹏房地产开发有限公司，物业公司为蓝光嘉宝物业管理公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上108个、地下792个。

中渝都会首站写字楼，写字楼出租均价52.06元/㎡·月，环比上涨10.88%。地址为重庆新牌坊加州花园金山路18号(市人大政协旁)，楼盘的总层数为32层，建筑面积140000㎡，占地面积27000㎡，开发商为中渝置地，物业公司为重庆加州物业服务有限公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地下660个。

中渝都会9号写字楼，写字楼出租均价59.3元/㎡·月，环比下跌17.76%。地址为重庆加州新牌坊新溉大道6号，建筑面积45000㎡，占地面积8990㎡，标准层面积1225㎡，开发商为重庆中渝物业发展有限公司，物业公司为重庆加州物业服务有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上14个、地下239个。

龙湖国际写字楼，写字楼出租均价56.68元/㎡·月，环比下跌27.98%，写字楼出售均价9761元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为重庆加州新牌坊新南路160号，楼盘的总层数为42层，建筑面积46000㎡，占地面积23000㎡，标准层面积1300㎡，开发商为重庆龙湖地产发展有限公司，物业公司为重庆新龙湖物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地下320个。

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