全国重点城市甲级写字楼经历了2020年四个季度的下行趋势后，于2021年一季度降幅收窄明显，基本企稳。北京租金仍占据首位，但与上广深的租金差进一步缩小。

CAIC监测重点城市中，2021一季度与2020一季度同比空置率上升为普遍趋势，其中武汉和广州上升幅度较大，武汉受疫情影响，租户退租现象最为严重导致2020全年净吸纳为负，广州则源于近期的供应高峰；

上海和重庆为仅有空置率下降的城市，连续5个季度增长且创近年高峰的单季净吸纳量体现了上海办公市场的强韧性，而重庆主要由于近4个季度几乎未有新增供应入市，供需压力得到一定缓解。

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