在住宅、写字楼当中，写字楼的投资相较之下不限购，安全性也比较高，且管理成本相对较低。对于投资者而言，如何有效判断写字楼到底值不值得买？接下来八大评判要素将为你解答。

1、地段

第一要素当然是地段!龙湖光年位于沙坪坝核心区域，紧邻沙坪坝站东路、沙坪坝站北路，多条城市主干路贯穿，全面接通主城各大区域，有效节约商务出行时间。能为在这里办公的人群提供基础服务，写字楼的第一价值要素就是对城市优势资源的占有，龙湖光年亦是如此!

龙湖光年5号楼出租面积可达100m²-2000m²，出租均价50元/m²/月 写字楼租售电话：400-6789-401

2、商圈

龙湖光年处于沙坪坝商圈，金沙天街、王府井百货、重百沙坪商场购物中心，尽享休闲娱乐之便。在这里工作，体验全方位的白领生活齐全的市政基础设施、商业资源和商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，可以为入住企业提供了优秀的人力资源及完善的配套支撑。各行各业聚集的地方，总会有火花碰撞!

龙湖光年5号楼出租面积可达100m²-2000m²，出租均价50元/m²/月 写字楼租售电话：400-6789-401

3、形象

龙湖光年，9m挑高大堂，4.2m商务层高，给人强烈的空间感和舒适感，尽显企业主的规模和气场，帮助企业树立国际化、可信赖的高端形象。媲美星级酒店般品质，挑高的堂顶、矜贵的大理石打造艺术级的殿堂，营造出气势恢宏的门庭气度，刷新商务新形象，犹如烫金名片，赋予企业阔朗气度，不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感，更能树立企业品牌及形象。

4、空间

龙湖光年位于三峡广场南侧，规划总建筑面积达到48万平方米，是由重庆龙湖景楠地产发展有限公司开发，全国首个商圈高铁TOD综合体，位于成渝高铁终点站，沙坪坝高铁站上盖，集1条高铁线、3条轨道线为一体。自由组合空间，灵动创意办公空间按需随心定制商务体验，空间利用率高，助力企业协同发展提供无限可能。

龙湖光年5号楼出租面积可达100m²-2000m²，出租均价50元/m²/月 写字楼租售电话：400-6789-401

5、低碳

项目外墙采用全景落地双层中空Low-e玻璃幕墙，360度通透采光，保温隔热，环保节能，隔音降噪，即保护了环境又节约了成本，还有助于保护员工的身体健康。建筑节能、绿色认证合同能源管理也是目前国际写字楼的发展趋势。

6、生态

龙湖光年对望258亩的沙坪坝公园，面湖而建，依园而立，同时占据景观资源，湖景、园景尽收眼下，生态美景与人文景观融于一体，具有大美景观视野。有数据显示在生态环境较好的环境中办公可以使工作效率提高10%,因此较好的生态环境也成为写字楼最大的附加值。

7、高效

项目特配品牌电梯，确保办公高效、快捷，侯梯厅，高端大气。电梯服务面积低于5000㎡/台，提升上下效率，拒绝拥堵。商务精英惬意出入，高效办公从容不迫。疾速运行上落快速通达，省时高效，专为成功人士而设，彰显尊荣身份。

龙湖光年5号楼出租面积可达100m²-2000m²，出租均价50元/m²/月 写字楼租售电话：400-6789-401

接驳智能化系统，悦享停车新时代。入口电子屏剩余车位提醒牌、场内自动空车位提示灯，让停车从此随心所欲。配备3000个车位，上下班高峰期开停车无阻。

8、服务

携手龙湖物业服务有限公司金牌物管，严格遵循世界级物业服务标准，为业主量身定制白金五星级管家服务,从细节上营造与众不同的高尚写字楼氛围，确保每一个入驻企业办公环境的便捷与舒适。

声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表本站赞同其观点。

重庆写字楼  重庆写字楼出租 全策地产

咨询电话：400-6789-401