写字楼空置率，是经济形势的晴雨表，重庆写字楼空置是否随着重庆新开办公司数量的增加而下降了呢？
86写字楼网小编为您盘点2021年上半年重庆新设市场主体的数量、分析重庆写字楼市场情况。

2021年上半年，重庆新设立市场主体26.43万户，同比增幅高达16.8%。截至6月30日，重庆全市市场主体总量达308.24万户，再创历史新高。

质量和结构上，更是亮点纷呈。例如，新设立市场主体中，信息传输软件和信息技术服务业市场主体、科学研究和技术服务业市场主体分别同比增长92.87%和40.83%；新设立外资企业357户，同比增加23.1%。提升营商环境市场化水平，重庆以企业评价为第一评价，以市场主体感受为第一感受，推动有效市场和有为政府更好结合。

“有效市场”方面，重庆推行开办企业线上“一网通办”、线下“一窗综办”，开办事项压减至3个环节，开办企业时间压缩至1日内。今年来，重庆上线手机端开办企业“E企办”小程序，推进电子印章与电子营业执照同步发放，推进开办企业“一个终端全办结、一个平台全覆盖、一份电子证照全应用”。由此，重庆企业开办门槛不断降低，便利度持续提升。

为提升营商环境国际化水平，在制度性开放上迈出更大步伐，重庆实施外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度，简化外商投资企业注册登记手续，取消港澳台地区自然人投资者来渝开办企业的身份证明公证手续。今年上半年，港资、台资企业数量占全市外资企业比例持续攀升，达53.71%。

同时，为服务好全市6700余个外商投资市场主体，重庆开展送政策、送工具、送咨询、访企业的“三送一访”活动，通过创新线上服务方式、升级外商投资全流程服务体系、整合多方资源优化服务。

营商环境的提升和优化，促成重庆市场主体数量再创新高。企业吸引力不断加强，写字楼租赁需求随之攀升。新公司的设立也促进了重庆写字楼的去化，据58同城、安居客数据显示，2021年上半年重庆写字楼搜索热度同比增长48%，环比增长16.6%。021年上半年市场净增8.1万方租赁成交，比起疫情前（2019年上半年），净吸纳量增加0.7万方，同比去年增加8.8万方，出租活跃度超疫前水平。租金方面，同比微跌0.5%。据86写字楼网统计，重庆主城写字楼空置率25.8% 左右，相较去年重庆写字楼空置率28.4%以下降8.4个百分点。

第一太平戴维斯发布的《重庆2021年上半年房地产市场回顾及未来展望》报告中显示2021上半年全市甲级写字楼市场迎来复星国际中心与光环中心B座项目入市，体量合计约12.8万平方米，推升市场总存量至253万平方米。市场整体表现较为活跃，成交量已基本恢复至疫情前水平，上半年全市甲级写字楼净吸纳量约为8.1万平方米，虽受近期新增供应项目入市影响，空置率环比上升0.5个百分点至28.0%；然而同比来看，空置率大幅下降5.2个百分点。