在疫情防控常态化和经济强劲复苏的背景下，中国经济稳定恢复增长，重庆写字楼市场也进入了复苏的“快车道。一方面，重庆写字楼市场供应高峰期或将接近尾声，大规模的新增供应已经陆续进入市场，未来的去化压力有望得到缓解。另一方面，重庆写字楼租赁需求反弹。随着国家产业升级、企业扶持政策的陆续出台，以及企业对中国经济信心的增强，重庆写字楼市场自用、投资等需求得到释放。

重庆写字楼租赁活动持续活跃，企业新租、扩租、搬迁等市场活动频繁，净吸纳量连续多个季度保持高位。从第一太平戴维斯发布《重庆2021年第三季度房地产市场回顾及未来展望》报告来看，2021年第三季度，重庆甲级写字楼市场总存量维持在253万平方米。大面积租赁成交数量相对上季度有所减少，但中小租户活跃度增加。重庆写字楼净吸纳量约为3万平方米，市场空置率环比下降1.2个百分点至26.8%。

尤其是在重庆江北嘴，更是以其绝佳的区位优势，成熟的商圈环境以及无限的发展成为各大企业争相进驻的宝地，重庆江北嘴写字楼不仅是重庆高端写字楼的聚集之地，更是各大头部企业纷至沓来之地。

重庆江北嘴写字楼总存量达234.05万平方米，其中甲级写字楼166.05万平方米，乙级写字楼68万平方米。空置率方面，重庆江北嘴写字楼空置率为31.49%，其中甲级写字楼空置率31.91%，乙级写字楼空置率30.88%。

力帆中心-LFC

力帆中心-LFC，系重庆力帆控股有限公司下属全资子公司——重庆力帆置业有限公司投资开发建设。力帆中心-LFC项目系重庆市重点建设工程，位于重庆江北嘴中央商务区，地处嘉陵江与长江交汇点的西北角。南临嘉陵江，北靠金沙路，东面紧邻千厮门大桥、重庆大剧院，西为江北嘴城市公园。占地面积约15025平米，总建筑面积约22万平米，建筑高度150米。公司凭借其强大经济实力，整合仲量联行、欧威逊建筑师事务所等全球知名企业，致力于为肩负城市未来发展的企业提供国际化高端办公平台，该项目将打造成重庆江北嘴高端商务地标。

金融中心A座

金融中心A座，是由中国房地产上市开发企业前十强的金融街置业公司开发建设，也是公司继北京金融街，天津环球金融中心，南昌世纪中心后在重庆的又一经典力作。金融中心A座项目地处重庆江北嘴江北CBD的最西端，紧邻黄花园大桥面向嘉陵江，拥有CBD核心商务区自身资源，稀缺的都市核心江景资源结合国际知名设计公司美国SOM的设计理念，打造的重庆江北CBD首个超5A甲级重庆高品质智能节能写字楼+大规模临江商业为一体的高品质综合体项目。

国金中心T2

国金中心T2，地址位于重庆江北嘴江北城庆云路1号，是由中海地产和九龙仓集团共同开发的项目，建有五幢30层至64层高的大楼，设有五层高的地下停车场，提供约3000个车位，总占地面积约503712平方米。包括：甲级写字楼、高端购物中心、高级公寓、五星级酒店，酒店提供约210间客房。国金中心T2项目由5栋塔楼组成，总建筑面积近64万平方米，最高建筑高304米，是集甲级写字楼、高端购物中心、五星级酒店、高级公寓及休闲设施于一体的大型综合发展项目。

重庆江北嘴写字楼，拥有CBD核心商务区自身资源，稀缺的都市核心江景资源，全新的生态商务体验，汇聚世界精英，流通全球资讯。

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