2021年11月重庆南坪写字楼总存量达67.57万平方米，其中甲级写字楼26.26万平方米，乙级写字楼41.31万平方米。租金方面，2021年11月重庆南坪写字楼平均租金为52.72元/㎡·月，环比下降0.75%。甲级写字楼平均租金为55.2元/㎡·月，环比下降13.21%；乙级写字楼平均租金为44.42元/㎡·月，环比下降0.97%；售价方面，2021年11月重庆南坪商圈写字楼平均售价为6485元/㎡，环比无变化。空置率方面，2021年11月南坪写字楼空置率为19.38%，其中甲级写字楼空置率19.38%。

行业分布方面，2021年11月南坪写字楼租户行业分布和占比如下：租赁和商务服务业27.5%，占商圈租户行业占比第一位；批发和零售业24.3%，占商圈租户行业占比第二位；信息传输、软件和信息技术服务业11.6%，占商圈租户行业占比第三位。以上三种行业的租户占比为63.4%，其余36.6%则分布在了科学研究和技术服务业、其他、房地产业、建筑业、制造业、文化、体育和娱乐业、金融业等其它行业。企业规模方面，商圈小于50人规模租户达79.5%；商圈100-499人规模租户达9.3%；商圈50-99人规模租户达6.1%。

重庆南岸是全重庆惟一拥有南坪商业中心、茶园行政中心的“双城市副中心区域”，凭借区域内7座大桥（含在建的东水门）、3条黄金轻轨线（3号线、4号线、环城线）、渝黔高速公路等，与市区其他区域高密度相连，快捷通达市内外各地，依托雄厚的工业基础、独一无二的滨江及南山自然资源、完备的教育体系，构建新重庆以解放碑CBD为龙头、北翼（嘉陵江以北的江北、渝北、北部新区）、南翼（长江以南的南岸、巴南）的“一圈两翼”宏伟发展格局的战略雏形。

万达国际A座

万达国际A座地处重庆南坪核心区域，北临南坪转盘，南接南城大道，东临南坪南路，西接珊瑚路，总建筑面积78万平方米，是一个大型城市综合体项目。万达国际集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、商业街区、高尚住宅、商务公寓为一体，它的落成完成了对整个重庆南岸商圈的改造和升级，成为南岸的新中心。

协信城

协信城位于重庆南坪中心步行街，为南岸区2009年10大重点建设工程，项目总占地面积约54000㎡，规划建筑面积约46万㎡，是集高品质主题购物中心、城市精装公寓、高档酒店公寓、商务行政公寓为一体，由协信集团联手华润集团、利宝国际、凯达环球强强打造的城市级高端综合体。长期以来，协信集团以“产品主义者”享誉业内，此次，协信城联手全球第二大建筑事务所凯达环国际，以创新的设计理念和细节，精雕细琢，倾15年经验之大成，打造南岸区典范之作、地标之作。

金台商务大厦

金台商务大厦位于重庆南坪金台(南坪步行街旁)，为纯写字楼，总建筑面积47200平方米，总占地面积2700平方米，可销售部分已售完，现有部分面积不等的写字间火热招租中，可出租层数6层-29层,标准层高3米。位于南岸区金台大厦（招商银行旁），周围商家林立，证券交易、经济贸易企业比比皆是，由其带动的商贸区域也成为南坪经济活动最核心的地带。金台商务大厦更是扼守住了南坪商圈核心中的核心，其未来巨大的投资增值空间不言而喻。

长江国际写字楼

长江国际项目位于位于重庆南坪长江大桥南侧，北临长江，东靠兴澳海底世界与渝中区隔江相望，项目依山就势，地理优越。从长江国际到解放碑只要5多分钟车程，到汽车站、火车站约3分钟，到高速路口7-8分钟，到机场约25分钟，这里将会成为重庆“第六商圈”的财富中心。长江国际写字楼项目总占地18亩，建筑面积约15万方，建筑主体为双塔高层，建筑总高度192米，为南滨路地标性建筑，长江国际项目是集合滨江豪宅、五星级酒店、星级会所、5A甲级写字楼于一体的重庆区域顶级建筑综合体。

浪高·凯悦商务大厦

浪高·凯悦商务大厦是重庆凯悦房地产开发有限公司欲投资七亿人民币在重庆南坪转盘西侧，兴建的集酒店、购物、娱乐、餐饮、办公为一体的大型商厦。地处重庆南坪转盘西侧和北侧，临街而建，即南坪西路2号。该位置交通极其方便，并且南岸区是重庆市规划中的商贸副中心、会展中心，而全区以商业为主的第三产业也比较发达。地块处于南坪商圈之内，周边商业、餐饮、酒店、银行及公共设施众多。

重庆南坪写字楼，资源的优厚、配套的完备、优质的人群，让城市中心不只成为经济的核心，更成为活力与地位的代名词。某种意义上，选择城市中心，便意味着选择了城市的价值高点，意味着共享城市的的未来。

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