写字楼具体位置：江北观音桥洋河路11号

写字楼建面：268㎡ 套内：189㎡ 带固定租约：21000元/月 出售   卖价480万  18000元/平

写字楼物管：广州天力物业管理发展有限公司 物管费：22元

写字楼层高：3.2m   采光：非常好

该物业装修情况：四个办公室，一个大厅，大厅能座30人

交通分析：该物业位于江北区商圈核心地段，独享*越的地理位置和发达便捷的交通条件。周边多条公交线路能直接通达主城各区。同时地块距离龙头寺火车站、重庆*的汽车站仅5分钟车程，江北国际机场25分钟车程。到寸滩港区、江北城CBD核心均在10分钟车程范围内。项目距解放碑约15分钟车程；距江北商业中心步行即可到达。项目直接与观音桥步行街相联，周边交通非常成熟便捷，数十条公交线路通达解放碑、沙坪坝、南坪、杨家坪等各区域。

该写字楼配套情况：客梯6部，货梯1部，周边银行，民生，工行，建行，各大银行均在周边

置业预算方式：可全款，可按揭

物业综合分析理由：适合经融，教育等企业 甲写昭示性强