重庆中瑞产业园，位于重庆市北部新区格力智能产业园内，紧邻兰海高速和金州大道。紧邻照母山公园，九曲河湿地公园，重庆园博园三大公园，生态自然资源丰富。周边有四通八达的城市交通立体网络，交通物流便利。

重庆中瑞产业园项目分为三期开发，一期建设范围96997㎡，建筑占地面积40955㎡，主要为企业办公楼，建筑规划布局通过一纵两横，三条街道将办公区域划分为了6个建筑庭院，其中5个地面庭院与建筑一层相连，另一个是在建筑2层以及三层的屋顶上。整个项目的消防车道允许做隐形车道处理，也给地面铺装的连续性和整体性提供了机会。

中瑞产业园出租面积可达269m²-1000m²，出租均价60元/m²/月 写字楼租售电话：400-6789-401

项目概况

项目名称：重庆中瑞产业园

项目地址：重庆市北部新区金州大道中段

设计策略

作为重庆市国别级产业园，中瑞产业园立足两江新区发展战略，打造集国际化总部办公、创新型企业孵化、精致商务休闲于一体的综合性开放园区。目前已与瑞士及欧洲200余家具有核心领先技术的中小科技企业建立了互动。

参与设计的一期用地，建筑由6栋美式学院派商务独栋围合而成。作为中西方文化与产业的集中交流地，景观设计以“融”为主题进行延展。首先，在分析受众群体的行为习惯与性格特征基础上，赋予丰富的文化内涵，满足不同文化背景的办公人群。其次，结合人流及行为的规律，最大限度打通场地脉络，将内外庭院、内外建筑、内外空间充分融合。最终，设计为使用者提供了多元的人性化场所及丰富的景观层次，满足企业在办公之外的户外交流所需，酝酿出独特的企业文化，形成生活化办公场景加国际化未来办公体系，营造一个自由、国际、艺术、开放、多元化的办公环境，一个开放的交流平台，创意的展示基地，个性化的商业中心，以及一个充满艺术的空间。

设计首先对于竖向关系和交通流线进行了梳理和完善。一期所有建筑都落在车库顶板上，建筑正负零标高基本与周边的道路标高差从1米到2米不等，让每一个建筑庭院园都成为一个孤立的小岛。

为了让整体的交通更连贯舒适，设计用台地将建筑的外围边界环绕起来，将上下交通的台阶，户外休息坐凳，种植池甚至场所文化的表达，庭院的色彩性格都融入其中，形成了一个形式统一，功能多元，内蕴丰富的场地边界形象，并将几个孤立的岛屿连成了一片完整的大陆。不仅园区外场从任何一个接口都可以轻松愉悦的进入内部，各个建筑庭院之间的交通联结也更为流畅和紧密。

为了提升流线的使用密度和强度，设计对所有原始交通比较局促的空间，都做了细心的处理，让交通更舒适。如西侧两个车库出入口上方，正好是在两个建筑庭院的边界处，出入口的开口与两侧建筑墙面的距离都已经很窄，但为了让庭院的此端不变成死胡同，设计将这个狭窄的通道打开与园区外界联通，通过对车库出入口屋盖的艺术化设计以及软景的精心处理，让这个狭窄的空间也充满了行走的乐趣。

从商业主轴线到二三楼的屋顶庭院空间，只有两条夹在建筑立面的步行台阶可以到达，为了削减在两面高大的山墙之间行走的逼仄感，设计将台阶进行了艺术化的处理，在台阶的中断停留处设置雕塑，植入场所的文化理念，让台阶本身就成为一处视觉记忆和停留空间，再加上在屋顶庭院对景焦点处的景观引导，让整个行走变得趣味盎然。

设计亮点之一入口广场

根据路口广场的尺度，我们设计了一处简洁大气的水景和项目logo。长15m，高4m，厚度1.2m的立体logo，由7层20厚的不锈钢板按相同的间距和相同的斜率进行错叠，正面以镜面不锈钢反射出周围的蓝天绿树，而侧面的橙色不锈钢层层的错叠，透露出这个场地活跃的色彩。池底的灯光经过精心的设计，在夜间呈现出星空般璀璨的色彩。

设计亮点之二彩色庭院

6个主题庭园在空间构成上有极大的相似度，都是由U形建筑体围合起来的中庭且被一条通道贯穿。在园区大气的线性构成基础上建构内庭的空间格局，设计特别重视开放空间的交流体验，便捷的交通，舒适的停留，以及独具特色的庭院家具，让每一个庭院都充满了生活化的办公场景。

为了提升庭院的识别度，在整个园区简洁的黑灰调子基础上，设计通过导视、庭院家具、设施等色彩的变化为每个庭院赋予了不同的色彩和性格，比如开放庭院--黄色的活泼明亮，红色的热情奔放、蓝色的自由乐趣，绿色的和谐静谧，每个庭院围绕自己的主色与性格进行深入的空间氛围设计，让原本的相似的空间因此变得多元和个性清晰。

设计亮点之三中心路口

在两条主轴线交汇处，设计选择以一个象征万物关联与平衡艺术雕塑形成视觉中心聚焦点，形成一处开放的中心小广场，既体现了空间的自由和艺术气质，也增添了几分趣味。

本着最大限度打通场地脉络，融合建筑内外的空间，充分理解国际化的行为习惯及审美偏好，全面提升空间活力的原则，设计为园区展现了一个时尚品质的项目形象，为使用者提供了一个多元精彩的交流空间，也为城市增加了一个充满艺术的活力场所。

中瑞产业园携城市远见，布局重庆两江新区核心，总建筑面积约19万平方米， 美式学院派围合式商务办公独栋群 。作为重庆市和两江新区重要的国别产业园，中瑞产业园将立足两江新区发展战略，打造集国际化总部基地办公、创新型企业孵化、精致商务休闲于一体的综合性国家级开放园区。

依托重庆市和两江新区战略定位和产业优势，着力引进国际国内在航空航天、轨道交通、医疗健康、电子信息、软件开发、汽车、节能环保、绿色能源等领域具有新技术、新工艺、新材料研发及应用能力的企业，致力于打造中国首屈一指的“三新”企业总部办公基地与创新孵化型企业办公聚集园区。

中瑞产业园通过打造智慧园区，以服务创新和体系优化等手段，整合优质资源形成全互动交流合作平台，开展全方位外部合作，为入驻企业提供涵盖了政策扶持、投融资服务、上市辅导、市场对接、技术服务、人力资源、营销策划、工商注册、知识产权、法律等多元化创新运营服务，构建专业化智慧园区运营平台，为企业提供高效融合化的综合服务。

声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表本站赞同其观点。

重庆写字楼  重庆写字楼出租 全策地产

咨询电话：400-6789-401