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我国商业地产溺水 紧抓卖商铺救命稻草
中国需不需要这么大、这么多的综合体?世联地产董事长陈劲松认为,从长期来看,未来人口及消费力的增长可以消化掉全部规划中的综合体;但在短期内,综合体有很大问题,有泡沫。
重庆写字楼投资机遇和风险齐上阵
楼市调控的不断加码,国家去除住宅投资化的政策取向,不少投资者把目光转向商业地产,重庆今年有超过300万方的城市综合体入市,270万方写字楼扎堆抢客。
限购难挡商业地产热 房企进场“如赌博”
2012年包括万科、中海、招商、保利在内的住宅地产巨头转型试水进军商业地产,再加上万达、绿地等商业地产大鳄的急速扩张、商业地产泡沫急剧膨胀,甚至出现了商业“鬼街”、写字楼“空楼”现象。
中国首季向伦敦写字楼市场狠砸10亿美元资金
近日,仲量联行公布了中国海外商业地产直接投资研究数据,数据显示,2012年全年,中国在海外商业地产(含酒店)的直接投资额达40亿美元,比2011年增长了33%。
明年重庆写字楼供应攀登巅峰
日前,知名综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕在重庆发布《中国办公楼实情调查》称,重庆未来4年内,平均每年供应量将达到69万平方米。其中,2014年将迎来供应高峰,市场供应量将超过120万平方米。
中国1.5万亿美元投资成亚洲最大商业地产市场
戴德梁行近日公布的最新数据显示,2012年总值4.2万亿美元的亚太地区商业地产投资中中国增长15%至1.5万亿美元,超过日本成为该地区最大的商业地产市场。
重庆优质写字楼市场运行平稳
仲量联行发布2013年第一季度重庆房地产市场报告。报告称,第一季度房企推盘量增加明显,重庆楼市成交量保持稳定,平均售价小幅上扬。写字楼方面,因为中小企业租赁需求不断增加,从而推动了重庆优质写字楼市场平稳运行。
商业地产有出路了 走向金融产品化
商业地产开发“金融产品化”是国内商业地产发展的长远趋势,也是中国商业地产正常、良性发展的惟一出路。
重庆写字楼风险逼近 延期入市占主导
基于过去3年的平均吸纳率测算,天津、沈阳、重庆被评定为供过于求的高风险城市,如要消化未来4年的预期供应量,其所需时间分别为60年、25年、20年。
城镇化下商业地产的发展路径
商业地产若要分享城镇化成果,应首先明确项目所在地城镇化所处阶段,进而明确自身定位。在此基础上,加强复合型人才的培养和融资方式的创新。
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