江北区观音桥是重庆的政治、经济、文化中心和商贸中心，15分钟以内可到达江北机场、重庆北站、菜园坝火车站、朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有强大的集聚功能和交通优势。

观音桥建设将城市规划与商业规划、城市建设与商业招商、城市景观与商业购物有机结合起来，先后力邀国内资深的设计单位编制出三个重要的规划方案，规划核心区占地面积0.65平方公里，拓展区辐射面积5.08平方公里。在此基础之上，商务办公写字楼在此区域势必成为抢手之选！

1. 中信大厦，坐落于获誉“中国著名商业街”的江北区观音桥步行街街口，北眺嘉陵公园，南接渝澳大桥。中信大厦总建筑面积为55165m2楼高99米共26层，地下四层，其中1~4层为商业配套、5~6层为商务配套、7~26层为国际（5A）甲级写字楼。 大厦楼体外观由玻璃幕墙与石材幕墙合奏出棕褐色调，并肩演绎着一种现实源自历史的情怀，大厦内全面装备写字楼智能化系统，以同步世界的科技智能，匹配您谋划全球的商务智慧。

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心。

安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

出租面积可达98m²-746m²，出租均价61元/m²/月。物管费：6.5元/m²·月，总楼层：26层，层高：2.8米，单层面积：1690.41 m²，空调： 分户控制中央空调，物管公司： 中信物业（周末不借钥匙），开发商： 中信重庆置业发展有限公司，停车位： 地上149个，地下244个，电梯：品牌:上海三菱，数量:客梯：7部，货梯：1部。

2. 朗晴广场，位于重庆江北区观音桥，占地面积约11310平米，总建筑面积约130721.20平米，属于商住写字楼。项目整体由两幢塔楼及四层商业裙楼组成，包含商业公寓、写字楼、商务中心四大部分。楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室安防系统： 闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

出租面积可达52m²-374m²，出租均价42元/m²/月。物管费：5元/m²·月，总楼层：45层，层高：3.2米，单层面积：1480m²，空调： 分体空调，物管公司： 辉洲物业管理有限公司，开发商： 重庆汉阳房地产开发有限公司，停车位： 车位462个，电梯：品牌:三菱，数量:客梯低区6部，高区3部，货梯1部。

3. 富力海洋国际写字楼，位于重庆江北区观音桥，属于甲级写字楼，是一栋25层高的精装甲级写字楼，总建筑面积约为2.8万方，主体建筑平面略显正方形。建筑方面采用流线型直线设计，采用天然石材-微晶石、钨钢、LOW—E镀膜双层中空玻璃加高级弹性涂料、质材，既体现现代简约主义的艺术风格，独有的OA网络架空平台技术，又凸现气宇不凡的高贵品质。9.5米挑高豪装大堂，高贵不彰自现。

出租面积可达117m²-700m²，出租均价70元/m²/月。物管费：23元/m²·月，总楼层：25层，层高：3.7米，单层面积：1400m²，空调： 集中控制中央空调，物管公司： 广州天力物业管理发展有限公司，开发商： 重庆富力城房地产开发公司，停车位：493个，电梯： 品牌:日立电梯，数量:6部。

4.茂业东方时代，是重庆江北区观音桥的商住写字楼，由大型百货商场、购物中心、高档写字楼、高档商务酒店、甲级商务公寓及商业住宅，形成了独具特色和独具规模的“地产+百货”发展模式，为提升城市形象、打造城市商圈发挥着举足轻重的作用。

出租面积可达45m²-430m²，出租均价56元/m²/月。物管费：4.5元/m²·月，总楼层：39层，层高：2.6米，单层面积：2500m²，空调： 分体空调，物管公司： 深圳崇德物业管理有公司，开发商： 重庆茂业地产有限公司，停车位：400个，电梯： 品牌:日立，数量:客8货2部。

5.未来国际，地处江北区核心商圈——观音桥步行街中心，建筑主体部分为地上46层（包括裙楼6层），地下4层，大堂设在-1F（LG层）。塔楼部分为5A甲级写字楼，裙楼为香港知名的新世界百货打造的主流消费商场，该物业通过长达150米的裙楼和高达220米的塔楼有机地组合在一起，倾力搭建北城首席商务写字楼。

出租面积可达97m²-1181m²，出租均价80元/m²/月。物管费：5元/m²·月，总楼层：45层，层高：3.7米，单层面积：1200m²，空调： 分户控制中央空调，物管公司： 重庆市靖立物业发展有限责任公司，开发商： 重庆英利房地产开发有限公司，停车位：800个，电梯：品牌:日立，数量:8部。

6.北辰名都，位于江北区观音桥茂业对面周边环境优美，商业配套齐全，客流量大。北辰名都坐落于黄金地段交通便利。。购物十分方便。金融配套完善，楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室，安防系统：24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

出租面积可达67m²-254m²，出租均价39元/m²/月。物管费：3.5元/m²·月，总楼层：30层，层高：3.0米，单层面积：600m²，空调： 分体空调，物管公司： 重庆冠庭物业管理有限公司，开发商： 北辰实业，停车位： 地上130个，地下300个，电梯：品牌:迅达，数量:客2货1部。

7.协信中心，位于江北区观音桥商业步行街核心地段，属于甲级写字楼。位于观音桥商业步行街核心地段，以铂金级城市综合体闻名北重庆中心，由协信集团及众品牌机构联手打造的全家居铂金酒店套房、锦江大酒店、国际精品时尚购物广场均为行界翘楚，而汇聚了世界智慧技法与顶级硬件的涉外6A铂金生态写字楼，更是凭借绝对高端的定位与配置，成为重庆当下炙手可热的高端商务办公空间。

出租面积可达131m²-670m²，出租均价74元/m²/月。物管费：25元/m²·月，总楼层：27层，层高：3.7米，单层面积：1488m²，空调： 集中控制中央空调，物管公司： 第一太平戴维斯，开发商： 协信集团，停车位：800个，电梯：品牌:通力 （1350公斤/18人）数量:客梯：7部，货梯：1部。

8.红鼎国际，是依托红塔集团雄厚实力为坚强后盾,倾力打造的重庆首笔力作。总投资5亿元人民币，地处江北区观音桥商圈中心，南面向观音桥转盘，西嘉陵公园，东邻北城天街。项目占地30243平方米，总建筑面积约16万平方米，由三栋31至48层的超高建筑及6000平方米的空中花园构成。全景美宅，酒店公寓，商务领馆合为一体，三栋塔楼鼎立城市之巅，尽显尊贵豪情。

出租面积可达116m²-155m²，出租均价40元/m²/月。物管费：4元/m²·月，总楼层：48层，层高：3米，单层面积：1250m²，空调： 分体空调，物管公司： 重庆红鼎物业管理有限责任公司，开发商： 重庆红鼎置业有限责任公司，停车位：地上200个，地下400个，电梯：品牌:西子奥地斯，数量:4部。

9.万汇中心，雄踞重庆千亿级商圈江北区观音桥东部片区战略高地，依托观音桥“西部第一商圈“的醇熟配套，综合国际5A甲级写字楼、5万平体验式商业中心、云顶国际会议中心，open park商务休闲广场等多种复合业态，以海拔508米擎天尺度，登顶观音桥之巅，匠造观音桥15万方多维度城市综合体。

5.8米超标准层高，突破传统商务空间，观音桥罕见，放眼全城，尺度亦堪称空前;“地面转换+峰值智能控制”的电梯系统结合“6米/秒，1.6吨/梯”的电梯配置;专业型环保节能中央空调系统，诱导式新风系统;全楼宇WIFI覆盖系统。万汇中心，以技术浪潮时代的商务革新为标准，创造全新商务体验。

出租面积可达80m²-256m²，出租均价78元/m²/月。物管费：12.5元/m²·月，层高：5.8米，物管公司： 第一太平戴维斯，开发商： 重庆万汇置业有限公司。

江北区观音桥周边配套

银行：中国建设银行、兴业银行、中国工商银行、招商银行、重庆农村商业银行、重庆银行、中国银行、中国农业发展银行、中国农业银行、中国光大银行、邮政储蓄等；

商场：茂业百货、远东百货、北京华联、龙湖新馆、香港城、天街2号、金鹰女人街、新世界百货、新世纪百货、永辉超市、重庆百货、大融城、星光68广场（澳门彩虹集团）、家乐福超市、北城天街等；

酒店：世纪金源大饭店、和府花园饭店、小天鹅宾馆、7天连锁酒店、君豪大酒店、渝通宾馆等；

医院：江北区第一人民医院、中国人民解放军324医院、江北区中医院、阳光医院等；

学校：华新街小学、建新小学、新村小学、钢锋小学、观音桥中学、建新中学、化工职业大学等；

休闲娱乐：嘉陵公园、华谊兄弟影院、万达大融城影院、嘉陵江影城、两岸咖啡、上岛咖啡、星巴克、欧式一条街、重庆书城等。

江北区观音桥目前已形成了环道、下穿道、轻轨三位一体的立体交通模式，过境公交线路70余条，轻轨3号线横贯商圈、轻轨9号线(规划中)横贯商圈，15分钟恣意纵横江北国际机场、江北嘴、寸滩保税港区，水、陆、空立体交通网络，畅达全城。未来随着江北区观音桥的扩容，将规划新建三条主干道，其中规划的东大道、北大道将贯穿项目所在的东片区，该区写字楼将尽享观音桥主动脉的黄金价值。

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