《中国办公楼实情调查》内部报告针对北京、广州、杭州、上海、大连、宁波、成都、青岛、深圳、武汉、南京、重庆、沈阳、天津14个重点的调查显示，这14城市未来4年的写字楼供应增长高达80%，供应总量约4100万平方米。

在住宅政策收紧的推动下，各大开发商逆战商业地产，在尝完商业地产带来的甜头之后，大量的商业地产泡沫再次上演。写字楼又将带来怎样的坎坷命运？

重庆烂尾楼一度甚至达到93栋之多，总建筑规模486万平方米，总投资达84亿元。在这些烂尾楼中，有的已经华丽变身成了区域的地标建筑（如世纪英皇），有的多次翻身却无果（如绿云尚都），有的欲结合互联网打造新型项目（如基良广场）......

在重庆，烂尾楼离我们并不遥远，当你逛在最繁华的商圈步行街时，一不小心抬头就可能看到一栋矗立在繁华之中破旧的烂尾楼。烂尾楼不仅使城市形象受损、资源浪费，同时也让开发商和对该楼寄予希望的业主也很受伤。

写字楼交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等，这些都显示着一座写字楼的生命力。

两江新区成立后越来越多的500强企业将目光投向了重庆这篇炙手可热的土地。截止到今年7月笔者统计到世界500强企业在重庆有220家，500强企业在重庆有216个投资项目，两江新区有54家500强企业；世界500强在两江新区共有63个投资项目，占全市的30%。

今年二、三季度以来，央行一个月内两度降息令不少稳健型投资者受到了不小的打击。正因如此，7月份以来，重庆房地产市场一些公寓产品和写字楼的开发商纷纷打出了“抗通胀”的投资牌，以吸引投资者的关注。

近两年来，随着政府对房地产市场的严加调控，对于广大投资者而言住宅项目投资受到很大的影响，投资成本在不断增加，投资商业地产的投资者不断增加，在重庆写字楼市场上还有哪些值得推荐的高品质项目呢?

写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报。不管任何一种投资行为，都会有风险存在，业内人士认为，投资写字楼者应做好以下三个方面的功课：等级选择；选址；挑选投资品种。

作为城市商业地产的典型代表、衡量城市发展水平指标之一的顶级写字楼也顺势而变。新形势下，投资顶级写字楼应注意十大要素。